· 

Наследование выморочного имущества

Выморочное имущество – это наследственное имущество умершего, которое в предусмотренных законом случаях переходит в собственность РФ, субъекта РФ или муниципального образования.

В каких случаях имущество считается выморочным

Наследственное имущество считается выморочным в следующих случаях:

  • наследники как по закону, так и по завещанию отсутствуют;
  • никто из наследников не имеет права наследовать;
  • все наследники отстранены от наследования как недостойные;
  • никто из наследников не принял наследства;
  • все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).

Какой порядок наследования выморочного имущества

Новыми собственниками выморочного имущества в порядке наследования по закону, в зависимости от вида такого имущества, становятся:

 

1. Городские или сельские поселения, муниципальные районы, городские округа, города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) в части наследования находящихся на их территории:

  • жилых помещений (при этом жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования, из которого гражданам по договорам социального найма или договорам найма жилищного фонда социального использования предоставляются жилые помещения);
  • земельных участков с расположенными на них зданиями, сооружениями и иными объектами недвижимости;
  • долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты.

2. Российская Федерация в части наследования иного имущества.

 

В настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

 

В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ РФ, субъекта РФ или муниципального образования от принятия выморочного имущества (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

 

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство собственнику выморочного имущества в лице:

  • территориальных органов Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) – в случае перехода имущества в федеральную собственность;
  • наделенных соответствующими полномочиями органов муниципальных образований или органов субъектов РФ (Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя) – при переходе имущества в муниципальную собственность или в собственность субъекта РФ. 

Учет, оценка и реализация имущества, перешедшего по праву наследования в собственность РФ, осуществляются налоговыми органами.