Особенности договора проката

Договор проката – это такой договор аренды, в силу которого арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

 

Правовое регулирование проката движимого имущества преимущественно осуществляется Гражданским кодексом РФ (ст. 626–631).

 

Квалифицирующими для договора проката являются специфические признаки арендодателя и предмета договора: 

  • Арендодателем по договору проката может быть только лицо, осуществляющее постоянную предпринимательскую деятельность по сдаче движимых вещей в аренду. 
  • Предмет договора проката – это движимые, непотребляемые, индивидуально-определенные вещи. Причем это должна быть именно такая вещь, сдачу которой в аренду на постоянной основе осуществляет арендодатель. Прокат всегда предполагает предоставление арендатору права владения вещью. 

Договор проката является публичным, он достаточно часто может иметь признаки договора присоединения.

 

Законом установлено требование о письменной форме договора проката.

 

Предельный срок договора проката – до 1 года.

 

Арендная плата может устанавливаться только в форме определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Особенности прав и обязанностей сторон договора проката

  • Поскольку договор проката рассчитан на потребительские отношения, на арендодателя императивно возлагаются обязанности по проверке исправности имущества и предоставлению информации о нем, по замене имущества или устранению недостатков в 10-дневный срок, по капитальному и текущему ремонту.
  • Арендатор не обладает какими-либо правами по распоряжению объектом аренды.
  • Арендная плата подлежит уплате за период с момента получения арендованной вещи арендатором по день фактического возврата имущества (включительно), даже если возврат осуществляется исключительно по инициативе арендатора.

Особенности изменения и расторжения договора проката

  • К договору проката не применяются правила о возобновлении договора на неопределенный срок. То есть истечение срока проката влечет его прекращение.
  • Арендатор наделен безусловным правом на односторонний отказ от договора проката с предупреждением арендодателя за 10 дней.